第39章物业办公室里的老外 (第1/2页)

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“是啊！”叶琛接过话题说道：“据权威统计，排名前50的民营房企，其中有占六成以上都出现了严重的现金流紧张。”

“有的甚至还公开了市场债务违约，这说明这个行业出了很大的问题。”

“我国房地产市场从增量时代步入存量时代，到现在早已过了供求的平衡阶段，出现了产量过剩。”

“早些年由于我国严控人口增长的政策，导致了如今人口的老龄化和少子化，随着生存成本和压力的不断增长，人们越来越不敢多生孩子了，这些也是导致购房需求萎缩的主要因素。”

“从房企本身而言，前一阶段卖房卖得过猛，导致了市场需求透支，再加上房地产行业‘寒冬期’的到来，有的举债过高，举步维艰，甚至濒临破产。”

“再一个，高昂的房价也令大多数老百姓望而却步，为了买一套房，甚至要好几代人‘愚公�

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